Expert immobilier , une profession, un titre ...

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la profession et le titre d'expert .....

Etre professionnel de l'immobilier nécessite  aujourd'hui une formation spécifique.

Ce monde est vaste , où l'on trouve des juristes, des techniciens, des commerciaux , chacun très spécialisé.

1972 a vu apparaitre la première grande loi de l'immobilier, appelée Loi Hoguet, qui a réglementé la transaction et la gestion.

Puis d'autres lois ont suivi dans divers domaines à savoir la loi sur l'architecture, la loi sur les experts fonciers , sur les experts judiciaires, puis la loi Spinetta sur la construction ....

C'est en 2007 seulement , que se réglementera l'activité du diagnostiqueur immobilier par l'obligation de certification dans les domaines de l'amiante, du gaz, du plomb, des termites, de l'énergie et de l'électricité au 1er janvier 2009.

Ce site de JURITEC étant principalement axé sur l'expertise , développera le cursus à suivre pour pouvoir devenir :

Expert Immobilier....

La profession et le titre d'expert immobilier, peuvent se décliner de façon diverses à savoir :

  • Expert immobilier ( profession et titre non protégés)
  • Expert immobilier diplômé ( titre protégé par rapport au diplôme inscrit )
  • Expert de justice en immobilier ( depuis 2008, le titre d'expert judiciaire  est remplacé par expert de justice ,  titre protégé par rapport à l'inscription sur une liste de cour d'appel  ).

D'autres titres  proches :

  • Expert foncier (  titre protégé par rapport à l'obligation d'être inscrit sur les listes du conseil national qui est une structure de type ordinal)
  • Ingénieur - Expert   ( profession et titre non protégés)

Ainsi, on s'apercoit , que certains intervenants du monde de la techique porte le titre d'Ingénieur ou d'architecte, bien que qu'ils ne soient pas des techniciens diplômés ; ce n'est pas interdit .....

Le titre d'architecte DPLG ou d'Ingénieur ESTP ne peut être porté que par un ancien élève diplômé, mais la profession d'architecte ou d'Ingénieur,  peut être exercée par quiconque, même sans diplôme ....

Cette confusion ainsi créée peut être grave ,  quant à la qualité profesionnelle des intervenants ; en effet , si certains, au fil des années et à force d'expérience , sont devenus de très bons professionnels, il n'en n'est pas le cas de tous ...C'est pourquoi le certificat de compétence de  VAE  a  une  reconnaissance certaine et appréciable.

On ne devient pas maître en " béton armé" ou juriste " de l'immobilier" en 2 ou 3 jours de cours de pseudo formation .

Si vous êtes en recherche d'un " Expert" pour réaliser un dossier délicat  d'EXPERTISE   ,  faites principalement appel à :

  • un expert judiciaire à savoir un expert de justice ,
  • un expert  diplômé " école d'Ingénieur - école d'achitecture "
  • un expert  diplômé  " université " , de niveau maitrise ou doctorat ,
  • un expert diplômé " ICH " - conservatoire national des arts et métiers.

Quant aux diagnostics immobiliers ?  ( amiante / plomb / gaz .....)

Il n'y a pas de diplôme requis pour exercer , il  suffit pour le professionnel , d'être certifié par un organisme accrédité dans le domaine ou il exerce ; la certification a une durée de validité de 5 ans maxi et n'est pas assimilable à un diplôme ; cependant , cette certification est obligatoire pour réaliser les diagnostics relevant du dossier technique pour vente ou location de biens immobiliers.

Vous êtes un donneur d'ordre,  choissisez un vrai professionnel  ,.

Vous êtes professionnel interessé par la profession de l'expertise :   contactez  juritec@juritec.com

 Vous recherchez un expert pour un dossier d'expertises ........           tel  : 04 . 78 . 525 . 025

Dans  EXPERT ,   il y a EXPERience.....

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